W związku z upływającym terminem rękojmi części wspólnej nieruchomości w dniu 29 stycznia 2025r. (środa) godz. 20:00 na platformie Teams odbędzie się zdalne spotkanie właścicieli lokali we Wspólnocie Mieszkaniowej Jana Kazimierza 31A z Mecenasem z kancelarii Con-Lex. W czasie spotkania Mecenas przybliży Państwu sprawę możliwości prawnych i planowanych działań Wspólnoty w kwestii wyegzekwowania napraw zgłoszonych do dewelopera wad oraz odpowie na Państwa

Link do spotkania: https://teams.microsoft.com/meet/384886220035?p=XwvJmLGu5vQ7SKWIUK

ZAPRASZAMY DO UCZESTNICTWA

Zespół ADMUS

Zgodnie z ustawą o własności lokali, w I kwartale roku 2025 zostanie przeprowadzone sprawozdawcze zebranie Wspólnoty podsumowujące działalność Zarządu i administracji za rok 2024. O dokładnym terminie zostaną Państwo poinformowani z wyprzedzeniem wynikającym z zapisów ustawy o własności lokali.

Wraz z terminem zebrania otrzymają Państwo również szczegółowy opis działań oraz sprawozdanie finansowe za mijający rok. W materiałach, jak co roku znajdą się też propozycje kolejnych uchwał i planów Wspólnoty na kolejny rok. Już dziś zapraszamy do wzięcia udziału w zebraniu.

Na adresy e-mail Właścicieli została wysłana ankieta „wolne wnioski”. Na odpowiedzi i ewentualne propozycje czekamy do 31.01.2025 r.

Zespół ADMUS

W celach porządkowych prosimy o pozostawienie choinek na trawniku przy drzewku obok bramy garażowej pomiędzy budynkami Jana Kazimierza 31 A i Jana Kazimierza 31:

Prosimy pamiętać, o zachowaniu porządku na klatkach schodowych oraz w windach podczas wynoszenia choinek. Zwracamy się z prośbą o możliwie jak największe zabezpieczenie choinki (przed utratą igliwia) podczas wynoszenia jej na zewnątrz.

Zespół ADMUS

Plakaty nawiązują do obowiązku selektywnego zbierania tekstyliów. Zgodnie z przepisami, od 1 stycznia 2025 roku odzieży i tekstyliów nie wolno wyrzucać do pojemników na odpady zmieszane.

Oprócz możliwości oddania zużytych tekstyliów do PSZOK-ów, istnieją również inne sposoby zagospodarowania tej frakcji:

• Dobre, choć niepotrzebne ubrania i tekstylia można oddać w drugie ręce. Można je przekazać np. do organizacji charytatywnych, sklepów z odzieżą używaną, punktów wymiany, wrzucić do pojemników na odzież ustawionych w przestrzeni publicznej, wystawić na aukcjach internetowych itp.
• Uszkodzone ubrania i tekstylia można naprawić. Samodzielnie lub z pomocą specjalistów możemy przywrócić tekstylia do dalszego użytkowania. Warszawska kampania dostarcza praktycznych wskazówek dotyczących tego, jak przedłużać życie ubrań i unikać marnowania.

Przy okazji zachęcamy do zapoznania się z bieżącymi komunikatami i informacjami Biura Gospodarki Odpadami, które można znaleźć na portalu Warszawa19115 pod adresem https://warszawa19115.pl/wszystko-o-odpadach.

Uprzejmie informujemy, że w dniach 21.11. – 22.11.2024r. (czwartek – piątek) w godzinach 9:00 – 14:00 odbędzie się mycie hali garażowej według poniższego harmonogramu:

Miejsca nr 1 – 40 w dniu 21.11.2024r. (czwartek)
Miejsca nr 41 – 75 i ciągi piesze w dniu 22.11.2024r. (piątek)

Prosimy o udostępnienie miejsc postojowych w podanych terminach.
Za ułatwienie prac z góry dziękujemy.

Zespół ADMUS

Uprzejmie informujemy, że zgodnie z obowiązującą Ustawą Prawo Budowlane Dz. U. z 2018 poz. 1202 ze zm. w terminie:

20.11.2024 r. (środa)
w godzinach 16.00-20.00

odbędzie się obowiązkowy przegląd wentylacji w lokalach.
Prosimy o ich udostępnienie.

Przegląd wykona firma BED BUD Piotr Bednarski – w przypadku chęci umówienia się na konkretną godzinę, prosimy przed rozpoczęciem przeglądu o wysłanie maila do wykonawcy: bedbud@vp.pl

Obowiązek udostępnienia lokalu do kontroli określa Ustawa o własności lokali (Dz. U. nr 85 poz. 388, art. 13, ust. 2) w rozdziale Prawa i obowiązki właścicieli lokali oraz Ustawa o najmie lokali mieszkalnych i dod. mieszk. (Dz. U. nr 105, poz. 509, art. 15) w rozdziale Ogólne zasady najmu.